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公租房将成保障性住房主力军

发布时间:2020-06-30 18:19:29 阅读: 来源:铝硝酸罐厂家

以小户型为主 住宅类套型不超过66平方米

《福建省公共租赁住房建设导则(试行)》近日公布实施,《导则》对我省公租房的建设提出了具体的要求,明确了建筑面积、套数、户型比例、建设标准、设施条件等,规范我省公共租赁住房建设。

选址应考虑就业生活需求

《导则》明确,公租房在项目选址上要充分考虑居民就业和生活要求,尽量安排在交通较便捷、生活配套设施较完善的区域。周边要配套建设商业、学校、卫生院、社区服务、公交、菜市场等设施,鼓励在主干道通达、公交便捷的城市新区、城乡结合部建设以公共租赁住房为主、配套设施完善的城市综合体。由于公租房有住宅类和宿舍类之分,《导则》还指出,宿舍类公租房应配建集中洗衣房、公共食堂等。公租房规划设计应按照国家《城市居住区规划设计规范》的规定,配套建设商业用房、物业用房、文化活动室、社区医疗站、警务室、租赁管理用房等便民设施。

另外,公租房机动车位按照0.1~0.2辆/户配置,非机动车位按照不少于2辆/户配置,适当配置残疾人助力车、小型三轮车停车位,方便居民使用。公租房里的暖通、电气等设备都必须配备。

重点供应住房困难家庭

公租房今后将成为保障性住房的主要供应形式。根据当地经济社会发展水平,把重点放在建设小户型公共租赁住房上,以城市中等偏下收入住房困难家庭为主要供应对象,并逐步扩大到新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员等居住困难群体。

既然作为公共租赁用途,公租房的套型也有特别的限制。据悉,今年我省成套建设的住宅类公租房套型建筑面积不超过60平方米,高层套型建筑面积不超过66平方米。如果在实际租赁中,以每个房间拿出来出租,并非安排给同一家庭的多人居住,则公租房的面积可以适当调整,但居室不得超过4个,套型建筑面积不得超过120平方米。宿舍类公租房,套型建筑面积不大于30平方米,高层套型建筑面积不大于33平方米。

此外,《导则》还规定,公租房卧室最小使用面积为单人间6平方米,双人间10平方米,兼起居厅(室)为12平方米。双居室的卧室,其中一间卧室使用面积不得小于10平方米。厨房最小使用面积为4平方米。卫生间最小面积为3平方米,包括坐式马桶、洗脸盆、淋浴设施。■记者陈利敏

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