铝硝酸罐厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
铝硝酸罐厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

首套房贷利率优惠调至85折-【新闻】

发布时间:2021-04-05 18:31:44 阅读: 来源:铝硝酸罐厂家

接近中信银行(601998)的一位消息人士告诉记者,该行近日下发新规,从今年国家对房地产调控至今,首套房贷利率已从7折、8折,调整到了现在的8.5折。

据了解,目前,各家银行对房贷首付比例的要求相差无几。而在首套房贷利率上,京城开设房贷业务的20多家银行中,多数已经取消了7折优惠利率。

首套房贷利率银行折扣各异

不过,并非所有银行都是“一步到位”,统一到了8.5折以上或者基准利率,部分银行对于资信好的客户,还能给予7.5折的优惠利率,比如花旗银行等。但对于普通客户而言,7折房贷已基本“绝迹”。

即便如此,在具体操作中,购房者要想申请到7.5折利率并不容易。由于银行要求申请房贷者提供收入证明,对其资产状况进行严格的审核。对于大部分客户而言,实际申请到的多数为8.5折以上的优惠利率。

首套房也贷不到7折利率,此前已经享受到此优惠的老客户会不会同样受影响?“对于调整之前已经执行贷款利率7折优惠的客户来说,目前利率执行标准不变。”银率网分析师表示,本轮各银行调整“首套房”贷款利率,影响到的人群主要是银行新增房贷客户。

业内人士建议,申请贷款时可以多问几家银行,选择利率相对优惠的银行。

【原因分析】

银行为了多赚钱

对于首套房的贷款利率,银监会及人民银行规定,在基准利率上最多可以下浮30%,具体下浮多少,由银行自行确定。

一位不愿具名的银行房贷部负责人向记者透露,7折利率对于银行来说,基本不赚钱。银行此次收紧和宏观调控政策无关,只是为了提高自身利润。

除了取消7折优惠房贷利率外,一些银行近期还在内部优先安排收益高的贷款,比如经营性贷款、消费类贷款等,因为这些贷款可以上浮利率。

【市场影响】

或将刺激购房需求提前释放

伟嘉安捷相关负责人表示,当前,二套房贷利率上调为基准利率的1.1倍以上,三套房停贷,在这样的“环境压力”下,首套房仍能有8.5折的优惠,购房者的心理上还是能够接受的。

该负责人认为,房地产市场调整已逐步稳定,房贷利率要调高的这种预期,反而会刺激那些目前正在观望、有潜在购房需求的群体抓紧“出手”,使得购房需求提前释放出来。房贷市场经过一段时间的低迷之后,近期有望“触底反弹”。

【帮您算账】

贷款百万20年多还利息11万余元

对于首套房的购房者而言,贷款利率由7折提高到8.5折,意味着贷款利息和月供都明显增加。

据计算,假设贷款100万元,期限20年,按现行5年以上贷款基准利率为5.94%计算,以7折利率和8.5折利率作对比,月还款额相差483元,20年总利息相差11万多元。(法晚)

口袋足球九游版

蚩尤来了下载

魔灵先锋手游

红警ol破解版